Ley 546 de 1999
Ley de Vivienda
Ley de la República de Colombia

¿Pagando su casa
por 20 o 30
años?

Le mostramos gratis cuánto podría ahorrar terminando antes, con su mismo banco

Muchas familias pagan su crédito durante 15 o 20 años sin saber que pueden terminar antes. La Ley de Vivienda 546 de 1999 lo permite: con un plazo más corto su cuota mensual sube, pero deja de pagar años de intereses. Usted ve los números primero y decide con calma.

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Más información

La Ley 546

Un derecho que pocos aprovechan

La Ley de Vivienda 546 de 1999 le permite abonar a su crédito hipotecario sin penalidades y elegir que esos abonos reduzcan el plazo. Con un plazo más corto, le paga al banco muchos menos intereses.

Gestionamos ante su banco un cambio de plazo de su crédito. Su cuota mensual aumenta, pero termina de pagar mucho antes de lo pactado y se ahorra años de intereses. Antes de decidir, le mostramos en números cuánto subiría su cuota y cuánto se ahorraría, y elegimos con usted un plazo que quepa cómodamente en sus ingresos.

No cambia de banco ni toma un crédito nuevo: conserva su tasa y sus beneficios, y no paga ningún honorario anticipado. Solo cuando vea el resultado real en su extracto, pagamos juntos el éxito del proceso.

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Menos de deuda en un caso real: de 122 a 26 cuotas
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HONORARIOS ANTICIPADOS. SOLO COBRAMOS SI EL BANCO APRUEBA
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Año de promulgación de la Ley de Vivienda

Requisitos

¿Quién puede aplicar?

  • Cualquier persona con un crédito hipotecario activo en Colombia
  • Créditos con bancos, cajas de compensación o cooperativas
  • Créditos en pesos o en UVR (Unidad de Valor Real)
  • Deudas tanto de vivienda VIS como No VIS
  • Estar al día en sus cuotas y tener ingresos demostrables que respalden la nueva cuota

Derechos que le otorga la ley

Lo que el banco no puede negarle

  • El banco tiene prohibido cobrar multas o penalidades por abonos anticipados a capital
  • Usted puede elegir que sus abonos reduzcan el plazo en lugar de la cuota
  • No está obligado a tomar los seguros con la misma entidad bancaria
  • Tiene derecho a una respuesta formal del banco dentro de los plazos legales
  • Puede exigir la cancelación de seguros opcionales incluidos sin su consentimiento

El Camino a Seguir

Seis pasos hacia su libertad financiera

01

Envío del extracto

Nos comparte una foto clara de su último extracto hipotecario. Un proceso rápido y bajo estricta confidencialidad.

02

Diagnóstico real

Calculamos varias opciones de plazo: cuánto subiría su cuota, en cuántos años terminaría y cuánto se ahorraría en intereses.

03

Autorización legal

Firmamos contrato de servicios y la autorización para representarle oficialmente ante su banco. Sin costos en este paso.

04

Radicación del caso

Presentamos ante su banco la solicitud de cambio de plazo, con todos los soportes que exige.

05

Seguimiento al banco

Supervisamos los tiempos legales de respuesta de la entidad, asegurando que el proceso fluya sin demoras.

06

Nuevo extracto

Recibe su nuevo extracto oficial con los años reducidos. Solo hasta ese momento paga nuestros honorarios.

Honorarios únicamente al éxito

Si no logramos la reducción oficial de su plazo hipotecario reflejada en su extracto de banco, no nos debe ningún honorario. Usted solo asume gastos menores de trámite, como autenticaciones y envíos de documentos, que le informamos desde el inicio.

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